1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
カテリーナ御苑
東京都新宿区新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
1982年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
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4階 / 31.89㎡の場合
相場
3,234万円
101.4万円/㎡
1,754
2,741
3,727
4,714
AI査定結果
推定相場価格
3,234万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,741万円〜3,727万円
85.9万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
カテリーナ御苑
3,300万円（103.5万円/㎡）/ 4階 / 31.89㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は94.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 3,300万円 | 103.5万円 | 4階 | 31.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 66.4万円 | 9階 | 32.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/05 | 2,280万円 | 69.5万円 | 9階 | 32.81㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 90.8万円 | 9階 | 32.81㎡ | 1R | - |
| 2023/05/22 | 1,820万円 | 78.5万円 | 2階 | 23.18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/04/13 | 2,580万円 | 111.3万円 | 10階 | 23.18㎡ | 1R | - |
| 2023/02/25 | 3,500万円 | 109.8万円 | 4階 | 31.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,780万円 | 118.5万円 | 4階 | 31.89㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/04/14 | 3,750万円 | 103.5万円 | 6階 | 36.23㎡ | 1DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | カテリーナ御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,300万円 | 103.5万円 | 31.89㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2021/02/15 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 2,100万円 | 78.5万円 | 26.74㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/05 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.66㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/18 | 藤和新宿コープ 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 2,399万円 | 82.3万円 | 29.14㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サニーコーポ新宿 新宿区新宿二丁目 | 新宿駅9分 | 3,900万円 | 103.0万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2022/02/20 | 第33宮庭ビル 新宿区新宿二丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 3,250万円 | 93.0万円 | 34.96㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/07 | カテリーナ新宿御苑駅前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,480万円 | 94.8万円 | 36.72㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/10 | カテリナー新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,500万円 | 82.4万円 | 30.33㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/28 | サニープラザ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,400万円 | 95.2万円 | 25.22㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2021/08/30 | 藤和新宿御苑コープ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅1分 | 2,990万円 | 93.6万円 | 31.96㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/14 | リプル葵 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,280万円 | 84.3万円 | 38.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/16 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,780万円 | 82.9万円 | 33.52㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/11 | グランドメゾン新宿東 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,780万円 | 107.0万円 | 25.98㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 76戸 | SRC |
| 2021/09/11 | サンサーラ第3御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,399万円 | 97.3万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/02 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,980万円 | 118.3万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2020/09/11 | 最上ビル 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿駅8分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.14㎡ | 1戸 | 6階 / 8階建 | - | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2022/09/05 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,980万円 | 79.5万円 | 24.91㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2023/05/08 | ライオンズマンション歌舞伎町第3 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,250万円 | 102.2万円 | 31.8㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2021/07/26 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,980万円 | 82.2万円 | 24.08㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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